Palvelumme Myyjälle

Miksi Käyttäisin Välittäjää?

Välittäjä tietää mitä tekee ; Luotettava välittäjä tuntee kaikki asuntokauppaan liittyvät joskus monimutkaisetkin tekniset, taloudelliset ja oikeudelliset asiat, joita asiakas ei välttämättä tiedä ja osaa.

Välittäjällä on aikaa ; Tehokas välittäjä on seitsemän päivää viikossa ja 24 tuntia vuorokaudessa käytettävissä asuntosi myymiseen, jolloin sinä itse voit keskittyä kaikkeen muuhun.

Välittäjään luotetaan ; Ostajat luottavat välittäjän kautta myytäviin kohteisiin, koska he tietävät saavansa kohteesta oikeat tiedot sekä tietävät että kauppa tehdään myös ostajan kannalta oikein ja luotettavasti.

Asuntokauppa on todennäköisesti yksi elämäsi tärkeimpiä ja suurimpia kauppoja, jossa ei virheisiin ole varaa.

Lue Suomen Kiinteistönvälittäjäliiton laatimat kiinteistönvälittäjän moraalisäännöt tästä.

Hinta-Arvio

Realistinen hinta-arvio on yksi tärkeimmistä onnistuneen asuntokaupan edellytyksistä. Hinta-arviota tehdessä käytämme vankkaa kokemustamme asuntokaupassa ja erilaisia tilastoja paikkakunnan ja kyseessä olevan alueen hintakehityksestä.

Myyntiä Varten Tarvittavien Asiakirjojen Hankinta

Asuntokauppaan liittyy yllättävän paljon erilaisia asiakirjoja, jotka tarvitaan myyntiä varten. Hankimme myyjän puolesta kaikki myyntiä varten tarvittavat asiakirjat sekä tarkistamme niihin liittyvät asiat.

Esitteet

Myyntikohteesta laaditaan myyntiesite pohjakuvineen ja kaikkine tarvittavine tietoineen. Myyntiesitettä jaetaan esittelyissä sekä toimistollamme. Lisäksi kohteesta tehdään valokuvallinen esite toimistomme näyteikkunaan.

Kohteen Markkinointi Internetissä

Internet on muodostunut asuntokaupassa erinomiseksi ja jopa tärkeimmäksi myynnin apuvälineeksi.

Kaikki kohteemme tulevat esille internettiin omille kotisivuillemme (www.jaakola.com), josta ostajat löytävät kohteen valokuvat, panoraamakuvat, esitteen, pohjakuvat ja kartan.
Internet-palvelussamme joka päivä yli 200 potentiaalista vierailua.
Omien kotisivujemme lisäksi kohteemme näkyvät myös Suomen suosituimmilla asuntosivuilla: www.etuovi.com 

Kohteen Lehti-ilmoittelu ja Esittelyt

Myyntikohdetta markkinoidaan lehti-ilmoittelulla pääasiassa Lapin Kansassa. Yleensä sunnuntain ilmoituksen yhteydessä järjestetään yleinen puolen tunnin mittainen esittely myyntikohteessa.
Lisäksi järjestämme yksittäisesittelyjä kohteessa aina tarvittaessa. Esittelyiden järjestämisestä sovitaan aina myyjän kanssa tapauskohtaisesti.

Kaupan Tekeminen

Hoidamme ennen kaupantekoa tarjousten tekemisen käsirahoineen ja kun pääsemme itse kaupan tekemisestä sopimukseen myyjän ja ostajan kanssa, teemme kauppakirjat, hoidamme kauppaan liittyvän "paperisodan" sekä kaiken neuvonnan kauppaan liittyvissä asioissa.

Välityspalkkio

Välityspalkkiomme on asunnoissa ja tonteissa 4 %:a velattomasta kauppahinnasta. Minimipalkkio on 2.000 euroa.

Loma-asunnoissa ja loma-asuntotonteissa välityspalkkio on 4,5 %:a kauppahinnasta. Minimipalkkio 2.200 euroa.

Palkkiot sisältävät arvonlisäveron 23 %. Mikäli toimeksianto ei johda kauppaan, ei myyjälle tule mitään kuluja ellei niistä ole erikseen sovittu toimeksiantoa tehtäessä.

Tehokas Ja Luotettava Välittäjä = Onnistunut Asuntokauppa